condo-dd's Blog บทความคอนโด ข่าวสารคอนโด

TCCลุยเดี่ยวผุดคอนโดใหม่ จับมือกสิกรฯจัดแคมเปญ “กู้ได้100%อยู่ได้เลย”

TCCลุยเดี่ยวผุดคอนโดใหม่ จับมือกสิกรฯจัดแคมเปญ “กู้ได้100%อยู่ได้เลย”

ทุนสิงคโปร์ “แคปปิตอล แลนด์” หวั่นเศรษฐกิจไทย ชะลอแผนลงทุนในไทย ด้านทีซีซีแลนด์ ลั่นลุยพัฒนาเอง 2 โครงการคอนโดมูลค่ากว่า 2,500 ล้านบาท เตรียมเปิดตัวครึ่งปีหลัง ล่าสุดจับมือแบงก์กสิกรไทยจัดแคมเปญ “คอนโดหรู กู้ได้ 100% อยู่ได้เลย” หวังระบายสต๊อกที่มีกว่า 9,000 ล้านบาท พ้อพิษการเมืองทำลูกค้าคอนโดหลักต่างชาติหาย
       
       นายโสมพัฒน์ ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า สถานการตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวดีขึ้น หลังจากที่ชะลอตัวไปในช่วงเดือนเมษายน-พฤษภาคม ที่มีการชุมนุมประท้วง โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่ถือเป็นกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และลูกค้าชาวไทยระดับบน อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีแรกตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังได้รับอานิสงส์จากมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากภาครัฐ โดยบริษัทมียอดโอนแล้ว 2,000 ล้านบาท ส่วนเป้าหมายทั้งปีตั้งไว้ที่ 5,000-6,000 ล้านบาท
       
       สำหรับแผนการลงทุนพัฒนาโครงการคอนโดประเภทคอนโดมิเนียมเพิ่มขึ้นอีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท ในนามบริษัท ทีซีซี แลนด์ฯ เนื่องจากกองทุนแคปปิตอลแลนด์ ชะลอแผนการลงทุนในไทยชั่วคราว เนื่องจากเกรงกลัวต่อปัญหาทางการเมืองที่เกิดขึ้น ซึ่งแม้ว่าในปัจจุบันเหตุการณ์สงบลง ตลาดอสังหาฯเริ่มฟื้นตัว หลายโครงการคอนโดที่เปิดขายคอนโดสามารถขายคอนโดได้หมด แต่ชาวต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ในเมืองไทย ไม่ได้รับรู้เหมือนที่ชาวไทยรับรู้ ดังนั้น ต้องอาศัยเวลาในการอธิบายและสร้างความเชื่อมั่นในแก่ผู้ร่วมทุน ดังนั้นในปีนี้บริษัทจึงตัดสินใจลงทุนเองในนาม ทีซีซี แลนด์
       
       นายโสมพัฒน์ กล่าวต่อว่า ในช่วงที่มีเหตุการณ์ไม่สงบทางการเมือง ส่งผลกระทบต่อยอดขายคอนโดของบริษัท ซึ่งสินค้าส่วนใหญ่จับตลาดระดับบน โดยเฉพาะชาวต่างชาติ ทำให้มียอดขายคอนโดเพียง 1,000 กว่าล้านบาท โดยปัจจุบันมีสต๊อกพร้อมขายคอนโดมูลค่าประมาณ 9,000 ล้านบาท ทั้งที่เป็นคอนโดและบ้านเดี่ยว ดังนั้น จำเป็นจะต้องเร่งจัดแคมเปญเพื่อกระตุ้นยอดขาย หลังจากหมดมาตรการ โดยบริษัทตั้งเป้าระบายสต๊อกดังให้หมดภายในปีหน้า
       
       ล่าสุดได้ร่วมกับธนาคาร กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) จัดแคมเปญ “คอนโดหรู กู้ได้ 100% อยู่ได้เลย” ซึ่งเป็นการนำคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ประมาณ 100 ยูนิต มูลค่า 3,000 ล้านบาท จาก 4 โครงการคอนโด จัดแคมเปญพิเศษ “คอนโดหรู กู้ได้ 100% อยู่ได้เลย”
       
       โดยลูกค้าที่ซื้อห้องชุดตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ยังได้รับวงเงินกู้สินเชื่อตกแต่งบ้านสูงสุดไม่เกิน 20% ของราคาซื้อขาย (เมื่อรวมกับสินเชื่อบ้านแล้วจะเท่ากับ 100% ของราคาซื้อขาย) อีกทั้งลูกค้าที่ยื่นขอสินเชื่อกับธนาคารตั้งแต่วันที่ 30 ก.ย.นี้ จะได้รับของสมนาคุณเพิ่มเติมเป็นห้องพัก Spingfield Pool room 2 วัน 1 คืน ที่โรงแรม Springfield @ sea resort & spa หัวหิน และแพ็กเกจ Mineral with Milk Jacuzzi Bath 30 นาที สำหรับ 2 ท่าน รวมมูลค่า 11,300 บาท
       
       “แคมเปญดังกล่าวเชื่อว่าจะทำให้สามารถปิดการขายคอนโดทั้ง 4 โครงการได้ภายในเดือนกันยายนนี้ เนื่องจากเหลือเพียงไม่กี่ยูนิต”

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์

โครงการ “พราวเอ็กซ์ทู แจ้งวัฒนะ” สุดฮ็อต 2 สัปดาห์ยอดทะลุ 60%

น่าชื่นใจจริงๆ กับการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด “พราว เอ็กซ์ทู” ของบริษัทไตร พร็อพเพอตี้ ที่บอสหนุ่มอดิศร วิเวกานนท์ เปิดตัวมาเพียง 2 สัปดาห์ก็สร้างยอดขายคอนโด ได้เกือบ 60 เปอร์เซ็นต์เข้าไปแล้ว   สงสัยแนวคอนโดสไตล์โมเดิร์นมินิมอลลิสสุดฮ็อต ที่เป็นอาคาร 8 ชั้น จำนวน 180 ยูนิต บนทำเลทองสำหรับการอยู่อาศัยย่านถนนแจ้งวัฒนะ ในช่วงราคาพรีเซลล์ที่เริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท ที่มาพร้อมกับโปรโมชั่นสุดคุ้ม ฟรีเครื่องปรับอากาศ, ชุดครัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ จากแบรนด์ชั้นนำ จะขายหมดก่อน

แกรนด์โอเพ่นนิ่งซะแล้วมั๊ง ยิ่งสัปดาห์ที่ผ่านมาจัดกิจกรรม“พราว เอ็กซ์ทู พรีเซล ซัมเมอร์เฟรช” ที่มีกิจกรรมพิเศษมากมาย อาทิ เพ้นท์เล็บ-เทียนเจล-เพ้นท์เสื้อ เชิญนักโหราศาสตร์ชื่อดัง อ.คฑา ชินบัญชร และหมอดูไพ่ยิบซี มาช่วยแนะนำการเลือกห้องให้กับลูกค้าด้วยแล้ว ยอดขายคอนโด คึกคักสุดฤทธิ์ทีเดียว งานนี้ใครยังไม่ได้จอง ก็โทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับเองที่ โทร. 02-583-2626 นะจ๊ะ

อนันดารุกตลาดสวนกระแสการเมืองร้อนแรงจัดงานพร้อมกันทั้งบ้านและคอนโด 15-16 พ.ค.

อนันดาฯรุกตลาด สวนการเมืองร้อนแรงจัด 2 งานพร้อมกันทั้งบ้านและคอนโด15-16 พ.ค.นี้ ส่งแคมเปญ “ซื้อไม่ต้องจ่าย” พร้อมกัน 5 โครงการ ลันตา รีสอร์ทไลฟ์ บางนา-วงแหวน, มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา-วงแหวน, ไวกีกิ ชอร์ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา, มัลดีฟส์ บีช ศรีนครินทร์-วงแหวน (ซอยหนามแดง) และบาหลี บีช อ่อนนุช ลาดกระบัง ด้านคอนโดจัด “Blu Party” ที่ IDEO Blucove สุขุมวิท 15-16 พ.ค.นี้ รับสิทธิพิเศษมากมาย

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้นำการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพโซนสุวรรณภูมิ และการพัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า แม้สถานการณ์บ้านเมืองจะค่อนข้างร้อนแรง แต่คิดว่าสถานการณ์เริ่มคลี่คลายมากขึ้น จากการที่ภาครัฐมีมารตรการปรองดองออกมาในขณะนี้ อย่างไรก็ดีในส่วนของบริษัทจะได้มีการจัดกิจกรรมทางการตลาด ในวันที่ 15-16 พ.ค.นี้ พร้อมกันทั้ง 2 ส่วน คือทั้งโครงการบ้านคุณภาพ ภายใต้แคมเปญ “ซื้อไม่ต้องจ่าย” นำมาจัดพร้อมกัน 5 โครงการ ส่วนคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า จัดงานที่ IDEO BluCove สุขุมวิท ภายใต้ชื่องาน “Blu Party” โดยลูกค้าที่สนใจโครงการของอนันดาฯ จะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย

“แม้สถานการณ์การเมืองจะร้อนแรง แต่ช่วงนี้เห็นว่าสถานการณ์เริ่มคลี่คลาย ภาครัฐบาลก็มีแนวทางความชัดเจนในการแก้ปัญหามากขึ้น ในส่วนภาคธุรกิจก็ต้องเดินหน้ากันต่อไป โดยที่ผ่านมาเราก็ไม่ได้รับผลใดๆ เพราะยังมีการเดินหน้าตามแผนที่วางไว้ทุกขั้นตอน ทั้งการตลาดและการขาย มีลูกค้าเข้ามาตลอด และในช่วงนี้ที่ทุกอย่างน่าจะใกล้เข้าสู่ภาวะปกติกันมากขึ้น บริษัทจึงได้มีกิจกรรมการตลาดออกมาให้กับผู้ที่สนใจโครงการของเราทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นแคมเปญโปรโมชั่น ที่มีความน่าสนใจมากสำหรับกำลังซื้อที่มีความต้องการไม่น่าพลาดอย่างยิ่ง” นายชานนท์กล่าว

GOSSIP NEWS พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ ยังเปรี้ยวได้แม้ในยุคน้ำมันแพง

ช่วงนี้แม้ใครจะว่าน้ำมันแพง เศรษฐกิจชะลอตัว แต่บทวิเคราะห์ดังกล่าวคงจะใช้ไม่ได้กับ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ เพราะล่าสุดเห็น เมธา จันทร์แจ่มจรัส   ยังคงเดินหน้าเปิดโครงการ คอนโด วัน เป็นว่าเล่น ล่าสุดก็โครงการ คอนโด วัน สาทร ด้วยราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท จนคนซื้อต้องเข้าคิวยังกับซื้อ Rotti Boy แหมขายดิบขายดีแบบนี้จะเอาตังค์ไปเก็บไว้ไหนกันครับ

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ เปิดตัวโครงการ คอนโด วัน สาทร

บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ จำกัด เปิดตัวโครงการใหม่ล่าสุด “คอนโด วัน สาทร” ต่อเนื่องเป็นโครงการที่ 7 ภายใต้แบรนด์คอนโดวัน ชูคอนเซ็ปต์คอนโดมิเนียมที่ตอบสนองความต้องการของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ด้วยทำเลใจกลางเมืองที่ผสานชีวิตคนเมืองไว้ท่ามกลางความเงียบสงบของทำเลย่านสาทรเข้าไว้ด้วยกัน ทั้งยังเดินทางสะดวกสบายใกล้ทั้งถนนสาทร สีลม ราชดำริ สุรวงศ์ พระราม3 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนทุกเส้นทาง และไม่ห่างจาก MRT และ BTS

LPN มั่นใจตลาดคอนโดในเมืองยังสดใส 2 วันโกยยอดขายกว่า 950 ล้านบาท

LPN พิสูจน์ตลาดอสังหาฯ ระดับกลางยังไปได้สวย โชว์ยอดขาย 2 วันจาก 2 โครงการคุณภาพ “ลุมพินี เพลส พหล-สะพานควาย และลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ” กว่า 950 ล้านบาท มั่นใจตลาดคอนโดยังไปได้หากเลือกทำเลในการพัฒนาสินค้าและกำหนดราคาขายให้สอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริง 2 มิถุนายนนี้ เตรียมเปิดขายลุมพินี เพลส รัชดา-ท่าพระ อย่างเป็นทางการ พร้อมมอบโปรโมชั่นพิเศษแก่ลูกค้าเก่าด้วยบัตร X-Card รับส่วนลดสูงสุดถึง 6 หมื่นบาท

มหกรรมบ้าน แคมเปญตรึม งัดกระตุ้นยอด

นายถวนันท์ ธเนศเดชสุนทร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดีเวล เดเวลอปเมนท์ ผู้พัฒนาโครงการ ดี 65 คอนโดมิเนียม กล่าวว่า ในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 18 ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 13-16 มี.ค. ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

 ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ นอกจากจะจัดแคมเปญการตลาดโดยมอบส่วนลดและของแถมให้กับผู้ซื้อแล้ว ยังได้มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ของรัฐมาเป็นตัวเร่งการขาย

ซึ่งถือเป็นมาตรการทางด้านจิตวิทยาที่ได้ผลดีโดยบริษัทคาดว่าจะมียอดขายคอนโด 45 ล้านบาท หรือ 15 ยูนิต

กงสุลกาบองสบช่องทุ่ม200ล.ผุดคอนโด

“ทุ่งคา” ใช้ที่ดินบริษัทลูกผุดคอนโด อาศัยทุนสิงคโปร์ หาเงินสร้าง 250 ล้านบาท แบ่งกำไร 50% คาด 2 ปีเสร็จ

นายจอห์น ปีเตอร์ มิลส์ กรรมการบริหาร บริษัท ทุ่งคาฮาเบอร์ (THL) กล่าวว่า บริษัทสกาย คลิฟฟ์ ซึ่งเป็นบริษัทในเครือได้ตกลงที่จะก่อสร้างโครงการคอนโดมิเนียม 29 ชั้นสำหรับพักอาศัย โดยใช้ชื่อพร็อพเพอร์ตี้ ดิเวลลอปเมนต์โปรเจกต์ บนพื้นที่ของบริษัทในเครือจำนวน 5,447 ตารางเมตร

บนถนนรัชดาภิเษก ห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท

ทั้งนี้ โครงการคอนโดมิเนียมดังกล่าวมีประมาณ 629 ห้อง พื้นที่ใช้สอยรวม 58,481 ตารางเมตร

โครงการจะเริ่มก่อสร้างต้นไตรมาส 2 ของปี 2551 ตามที่ ได้รับอนุญาตจากทางราชการให้ เริ่มโครงการและจะก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ภายใน 24 เดือน ซึ่งงานเสาเข็มเสร็จสมบูรณ์แล้ว

แห่ซื้อคอนโดฯ แสนสิริฯฟุ้งขาย“PYNE”เกลี้ยง หนุน3เดือนแรกกวาด5พันล้าน

แสนสิริฯ ทำเซอร์ไพรส์ปิดการขายคอนโด ฯพรีเมียม PYNE by Sansiri วันเดียว 2,100 ล้าน แม้เริ่มก่อสร้างต.ค.นี้ คาดดันยอดขายไตรมาสแรกพุ่ง 4,000 ล้านบาท มั่นใจปิดยอดขายไตรมาส 1 ที่ 5,000 ล้านบาท ด้าน เสนาฯ เปิดตัว “เดอะ คิทท์”คอนโดฯน้องใหม่ เจาะกลุ่มลูกค้า Gen X พร้อมตั้งเป้ารายได้ปี53โต 20% หรือมีรายได้1,500 ล้านบาท
       
       นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ได้ปิดการขายโครงการคอนโดมิเนียม PYNE by Sansiriแล้วแม้ว่าโครงการดังกล่าวจะยังไม่ได้เปิดตัวอย่างเป็นทางการ โดยสามารถปิดการขายคอนโด ได้ภายใน 1 วัน ทั้งนี้ คาดว่าเป็นผลมาจากที่ตั้งโครงการ ที่ติดกับรถไฟฟ้าบีทีเอส ราชเทวี ซึ่งอยู่ใจกลางเมือง สะดวกต่อการเดินทาง และยังเป็นโครงการที่มีความสูงถึง 42 ชั้น 298 ยูนิต เป็นอาคารที่สูงที่สุดในบริเวณราชเวที
       
       “โครงการนี้เปิดการเมื่อวันพุธที่ 3 มีนาคม 2553 และสามารถปิดการขายได้ทันทีใน 1 วัน ซึ่งสามารถสร้างยอดขายให้กับบริษัทได้ถึง 2,100 ล้านบาท ทำให้ตอนนี้ยอดขายของแสนสิริ ณ ปัจจุบัน (มกราคม-กุมภาพันธ์) สามารถทำไปได้ถึง 4,000 ล้านบาท และคาดว่าจะสามารถปิดไตรมาส 1/53 ที่ 5,000 ล้านบาทแน่นอน(อนึ่ง ตัวเลขไตรมาส 1 ปี 52 บริษัทฯมียอดขาย 6,100 ล้านบาท รายได้รวม 2,950 ล้านบาท กำไรสุทธิ 119 ล้านบาท ขณะที่ไตรมาส 4 มียอดขาย 2,800 ล้านบาท รายได้รวม 6,380 ล้านบาท กำไรสุทธิ 600 ล้านบาท )
       
       สำหรับโครงการ PYNE by Sansiri เป็นคอนโดมิเนียมสูง 42 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 298 ยูนิต ขนาดเริ่มต้น 3.9 – 17.0 ล้านบาท มูลค่ารวมโครงการ 2,100 ล้านบาท โดยจะเริ่มก่อสร้างในเดือน ต.ค.53 ทั้งนี้โครงการดังกล่าวได้รับการสันบสนุนด้านสินเชื่อ จากธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) จำนวนทั้งสิ้น 815 ล้านบาท”
       
       ด้านนางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)(SENA) กล่าวว่า ในปีนี้ เสนาฯ ยังคงนโยบายการดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย อยู่ในแนวสาธารณูปโภค ราคาเหมาะสมสามารถแข่งขันได้ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าระดับกลางที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับราคาตั้งแต่ 500,000 – 6,000,000 บาท
       
       โดยปัจจุบัน บริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 15 โครงการ ภายใต้6แบรนด์หลัก ประกอบด้วย เสนาแกรนด์โฮม, เสนากรีนวิลล์ , เสนาวิลล่า, เดอะนิช, เดอะแคช และ เดอะ คิทท์ ซึ่งเป็นแบรนด์น้องใหม่ ซึ่งจะเปิดตัวในเดือนนี้ คิดเป็นมูลค่าโครงการที่จะทยอยรับรู้รายได้กว่า 6,000ล้านบาท สำหรับ แบรนด์ เดอะ คิทท์ นั้นเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียมใหม่ ภายใต้แนวคิด “ให้คุณใช้ชีวิตที่แตกต่าง” มุ่งตอบโจทย์ Gen X ที่มีอายุในช่วงระหว่าง 25- 30 ปี รายได้ตั้งแต่10,000-30,000 บาทต่อเดือน ซึ่งจะเปิดตัว และเปิดพรีเซลล์ ในวันที่ 6-7 มีนาคมนี้
       
       ทั้งนี้ โครงการเดอะ คิทท์ คอนโดมิเนียม อยู่ในย่านแจ้งวัฒนะ เป็นอาคารสูง 6 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวม 525 ยูนิต ใกล้แนวรถไฟฟ้าสีชมพู รองรับการเปิดดำเนินงานของศูนย์ราชการแห่งใหม่ โดยลูกค้าสามารถจองซื้อในราคาพลีเซล เริ่มต้นเพียง 799,000 บาท โดยจ่ายเงินจอง 2,000 บาท สำหรับโครงการ เดอะ คิทท์ คาดว่าจะรับรูรายได้ของปี53 นี้ โดยในส่วนของผลประกอบการของบริษัทในปีนี้คาดว่าจะมีอัตราการขยายตัวอีกประมาณ 20% มีรายได้แตะระดับ 1,500 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทฯมียอดขายในมือ (Backlog) ประมาณ 600 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้เข้ามาอย่างต่อเนื่อง

สำรวจตลาด 6 ทำเล… ยุคคอนโดขาย (ไม่) ดี

ถึงแม้หลายฝ่ายจะฟันธงภาวะตลาดคอนโด ยังไม่ถึงจุดโอเว่อร์ซัพพลายแต่ สถานการณ์ตลาดที่เปลี่ยนไป ส่งผลให้การขายคอนโด จากนี้ไป จะเริ่มฝืดขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งบรรยากาศการเปิดตัวโครงการใหม่ปีนี้ เริ่มแผ่วลงอย่างเห็นได้ชัด หลังจากผู้ประกอบการเริ่มหวั่นสถานการณ์การเมืองบานปลาย .ขณะที่ตัวเลขยอดจองคอนโดหลายทำเลเริ่มโต “ติดลบ” โดยเฉพาะย่านรัชดาภิเษก ที่ปรับตัวลดลงสูงสุด 46%

ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในเขตกทม. เริ่มแตะเบรกชะลอความร้อนแรงลง ตั้งแต่ครึ่งหลังปี 2550 ต่อเนื่องจนถึงปีนี้จากการสำรวจของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด หรือ AREA วิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของตลาดคอนโดมิเนียมทุก 6 เดือน ว่า นับจากครึ่งหลังปี 2550 เป็นต้นมา ทั้งยอดเปิดตัวโครงการใหม่ และยอดขายคอนโด เริ่มชะลอตัวลง โดยครึ่งหลังปี 2550 ยอดขายลดลง 27% จากครึ่งปีแรก และล่าสุด เฉพาะไตรมาสแรกของปี 2551 ลดลงจากช่วงสิ้นปี 2550 ประมาณ 52%