เลือกคอนโดฯ สำคัญที่สุดคือส่วนกลาง

17/06/2010 เวลา 8:53 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

มีคนเคยผมเคยถามว่าอยากจะซื้อคอนโดไว้ให้เช่า ควรจะดูอะไรบ้าง ผมบอกว่าจากประสบการณ์ที่เคยอยู่คอนโดได้ว่า บริษัทที่บริหารส่วนกลางของคอนโด เป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ผมเคยอยู่คอนโดแห่งหนึ่งในย่านรัชดา-ห้วยขวาง แล้วก็ต้องเสียอารมณ์กับส่วนกลางมาก มีการเก็บเงินผมเกินจริง แล้วก็เคยมาเก็บย้อนหลังค่าน้ำเป็นปีๆ ที่ผมไม่ได้มีใบเสร็จเก็บไว้จากผู้เช่าคนก่อน บริษัทที่ทำตัวไม่น่าไว้ใจแบบนี้ทำให้ผมไม่รู้สึกเป็นสุขหรือไว้ใจได้เลย แม้ว่าคอนโดนั้นจะมีบริเวณเรียบร้อย ร้านค้าที่น่าพอใจ ที่จอดรถพอเพียง และความสะอาดที่ดีก็ตาม

เราจะรู้ว่าส่วนกลางนั้นเป็นอย่างไรได้จากผู้เช่าที่อยู่มานานๆ ถ้ามีโอกาสผมก็แนะนำว่าให้เราเข้าไปฟังการประชุมผู้อยู่อาศัยของคอนโด ก่อนที่จะตัดสินใจซื้ัอ การเข้าไปฟังประชุมนั้นทำให้เรารู้เรื่องสำคัญที่กำลังเกิดขึ้นหรือปัญหาหลักๆของคอนโดนั้น แถมเรายังได้มีโอกาสเห็นหน้าค่าตาคนบรรดาผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการตัวแทนด้วย โอกาสจะถามอะไรก็จะทำให้โดยสะดวก ได้ความรู้แบบเบื้องหลังได้ด้วยถ้าเราถามถูก
เรื่องอื่นๆ ที่เราจะต้องพิจารณาก็คือทำเลและขนาด เป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงไม่ได้ แต่เรื่องเล็กๆน้อยอย่าอื่นนั้นถ้าส่วนกลางบริหารได้ดีแล้วก็พอจะแก้ไขให้ทุเลาลงได้

ถ้าใครมีประสบการณ์อย่างอื่นอยากจะเพิ่มเติม ก็ขอเชิญใส่ในความคิดเห็นให้หน่อยนะครับ จะได้เป็นวิทยาทานกับท่านอื่นๆ ด้วย ขอบคุณครับ

ที่มา http://www.naimiang.com/chosing-condo/

ด่วน เปิดขายห้องชุด Angket Codominuim Pattaya ราคาตามสภาพ

16/06/2010 เวลา 9:40 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

กรุงเทพฯ–16 มิ.ย.–Angket Codominuim Pattaya

โครงการคอนโดพักอาศัย สูง 18 ชั้น เปิดตัวอย่างเป็นทางการ ปี 2536 บริเวณหาดจอดจอมเทียน ได้ทำการปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางขนานใหญ่ โดยตกแต่งอาคารทั้งภายในคอนโด และภายนอกคอนโด อย่างหรูหรา โอ่อ่า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, Fitness, Wireless Internet, ประตูเข้า-ออก ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ที่จอดรถในอาคารคอนโด ฯลฯ

พร้อมการเดินทางที่แสนสะดวกสบาย ใกล้ถนนสุขุมวิท และถนนเรียบหาดจอมเทียน ใกล้ตลาดสด ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล ธนาคาร และแหล่งท่องเที่ยวต่างๆในพัทยา

เปิดขายห้องชุดคอนโดราคาตามสภาพ เพื่อให้คุณเหลืองบประมาณไว้สำหรับตกแต่งห้องคอนโดตามไสตล์ที่เป็นคุณ

เริ่มต้นเพียง 796,400 บาท ( Studio 36.2 ตร.ม.)

เชิญมาสัมผัสชีวิตในวันผักผ่อนที่แสนสะดวกสบายได้แล้วที่นี่ Angket Codominuim Pattaya

สอบถามรายละเอียด โทร.086 8484 222 พร้อมเยี่ยมชมโครงการคอนโด ได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 09.00 -18.00 น.

LHจ่อปรับพอร์ต เพิ่มคอนโดมิเนียม ปีหน้าขยับขึ้น15%

15/06/2010 เวลา 10:14 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

LHจ่อปรับพอร์ต เพิ่มคอนโด ปีหน้าขยับขึ้น15%

แนวโน้มราคาคอนโด-ดีมานด์ขยายตัวต่อเนื่อง หลังแบงก์แข่งปล่อยกู้กลุ่มธุรกิจอสังหาฯ ความต้องการซื้อเพื่อลงทุนมีทิศทางขยายตัวเพิ่ม ด้านแลนด์ฯ เล็งเพิ่มสัดส่วนคอนโดฯ3-4ปีรองรับความต้องการลูกค้า คาดปี54ปรับพอร์ตคอนโดฯเพิ่มเป็น 15% หลังจากก่อนหน้าตัดสินใจลดพอร์ตคอนโดฯเหลือ 10% ในปีนี้
       
       นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LHกล่าวว่า การเกิดปัญหาวิกฤติการเงินโลก และวิกฤตเศรษฐกิจในประเทศตั้งแต่ช่วงปลายปี 51ที่ผ่านมาทำให้แลนด์ฯปรับลดการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูง หรือคอนโดลง ในปี52เนื่องจากปกติเมื่อเกิดวิกฤติในแต่ละครั้งจะส่งผลต่อราคาสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลดลง
       
       “แต่การเกิดวิกฤตเศรษฐกิจในครั้งนี้ กลับเป็นปรากกฎการณ์ใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพราะราคาที่ดินและคอนโด รวมถึงดีมานด์ ซึ่งเดิมคาดว่าจะปรับตัวลดลง แต่กลับมีทิศทางที่ตรงข้าม โดยในส่วนของราคาขายยังมีการปรับตัวที่ดีขึ้น”
       
       ทั้งนี้ การปรับตัวของราคาคอนโดและความต่อเนื่องของดีมานด์ในตลาดที่ปรับตัวสูงขึ้น นั้นคาดว่ามีสาเหตุมาจากการที่รัฐบาลของแต่ละประเทศมีการอัดเม็ดเงินเข้าระบบ เพื่อให้เกิดการลงทุนและการบริโภคของประชาชนที่ต่อเนื่อง เพื่อหวังกระตุ้นให้เศรษฐกิจให้กลับมาฟื้นตัวเร็วขึ้น ทำให้เม็ดเงินในระบบเพิ่มขึ้นจำนวนมาก รวมถึงเม็ดเงินจากสถาบันการเงินที่ต้องการปล่อยกู้ด้วย
       
       นอกจากนี้การไหลเข้ามาของเม็ดเงินลงทุนในกลุ่มประเทศภูมิภาคเอเชีย ซึ่งมีสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีกว่ากลุ่มประเทศอเมริการและยุโรป ทำให้เม็ดเงินในสภาพคล่องกลุ่มประเทศเอเชียรวมถึงประเทศไทย เพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับรัฐบาลเอง ก็มีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศ ยิ่งส่งผลให้มีเม็ดเงินในระบบจำนวนมาก ทำให้สถาบันการเงินเร่งปล่อยสินเชื่อและเกิดการแข่งขันปล่อยสินเชื่อสูง
       
       “การปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินนั้นมองเรื่องความเสี่ยงประกอบด้วย ซึ่งธุรกิจที่มีความเสี่ยงต่ำ คือกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้มีการแข่งขันปล่อยสินเชื่อในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์รุนแรงขึ้น ในขณะที่ดีมานด์ในตลาดคอนโดเองยังมีต่อเนื่อง เนื่องจากปัจจุบันมีการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า ทำให้ราคาขายคอนโดยังปรับดีอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้เอง คอนโดมิเนียมมือสอง ยังมีตลาดรองรับทำให้ราคายังมีทิศทางที่ปรับตัวขึ้นต่อเนื่อง”
       
       นายอดิศร กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า จากแนวโน้มดังกล่าวทำให้ แลนด์ฯมีแผนการปรับเพิ่มสัดส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดเพิ่มมากขึ้นโดยในปีนี้แลนด์ฯ มีสัดส่วนการพัฒนาคอนโดลดลงมาอยู่ที่ 10% โดยมีสัดส่วนการพัฒนาบ้านและทาวน์เฮาส์ 80-90% จากที่ปี 52 มีสัดส่วนในการพัฒนาคอนโด12% บ้านเดี่ยวประมาณ 73% ทาวน์เฮาส์ประมาณ 8%
       
       อย่างไรก็ตามจากนี้ไปในช่วง3-4 ปี สัดส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดจะทยอยเพิ่มสูงขึ้น โดยในปี54นี้คาดว่าสัดส่วนคอนโดจะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 15% และทาวน์เฮาส์จะมีสัดส่วน5% ในขณะที่บ้านเดี่ยวจะมีสัดส่วนอยู่ที่ 80% เพื่อรองรับความต้องการของคอนโดที่ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
       
       “แม้ว่าในช่วงระยะ3-4 ปีนี้สัดส่วนคอนโดจะเพิ่มขึ้นแต่สินค้าหลักของแลนด์ฯ ยังคงเน้นที่บ้านเดี่ยว เนื่องจากการเกิดโครงการคอนโดนั้นมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามเส้นทางการก่อสร้างรถไฟฟ้า ซึ่งเมื่อรัฐบาลมีการอนุมัติการก่อสร้างรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นในอนาคตจะทำให้มีทำเลที่พัฒนาคอนโดเพิ่มขึ้นและเมื่อมีการพัฒนาซับพลายเข้ามาจำนวนมากขึ้นจะทำให้ดีมานด์ที่มีอยู่ถูกซับพอร์ต และเมื่อมีระบบการเดินทางที่ดีสามารถเชื่อมต่อไปในพื้นที่รอบนอก กทม. มากขึ้นจะทำให้เกิดการเปรียบเทียบราคาห้องชุดและบ้านเดี่ยวในรอบนอก ซึ่งจำทำให้ความต้องการบ้านเดี่ยวขยายตัวเพิ่มขึ้นมากแทนคอนโด ซึ่งนั่นคือสาเหตุและปัจจัยที่ทำให้แลนด์ ยังคงเน้นสินค้าด้านเดี่ยวเป็นหลัก”
       
       สำหรับปีนี้แลนด์มีการลงทุนพัฒนาโครงการคอนโด รวม 4 โครงการประกอบด้วยโครงการเดอะรูมสุขุมวิท62 เดอะรูมสุขุมวิท40 เดอะรูมหัวหิน และเดอะรูมอโศก

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์

แสนสิริจัดคอนเสิร์ต Love is ริมทะเล พร้อมชวนลองเล่นไคท์เซิร์ฟ ลดอุณหภูมิอากาศร้อน

13/06/2010 เวลา 4:13 pm | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

ดุษฎี ตันเจริญ ผู้อำนวยการสายงานการตลาดและพัฒนาผลิตภัณฑ์โครงการคอนโดมิเนียม   เอาใจลูกบ้าน โครงการบ้านแสนสุข หัวหิน   ด้วยการเปิดหาดส่วนตัว จัดกิจกรรมคลายร้อนให้ลูกบ้านเล่นไคท์เซิร์ฟกันแบบเอ็กซ์คลูซีฟ นำทีมโดยสาวสวย ดีกรีมิสไทยแลนด์ยูนิเวิร์ส   น้องชาม ไอยวริญท์ โอสถานนท์ ที่โชว์ฝีมือการเล่นได้เกือบเหมือนมืออาชีพ

นอกจากนี้ วันเสาร์ที่ 8 พฤษภาคม 2553 ยังเตรียมจัดกิจกรรมเก๋ ในรูปแบบ ‘Sansiri Family Concert with Love is’ พบกับกิจกรรมความสุข 360 องศา บนชายหาดหัวหิน ดนตรี Acoustic on the beach โดยศิลปินจาก Love is อาทิ เบน ชลาทิศ, ตู่ ภพธร และลิปตา ฟังเพลงพิเศษของครอบครัวแสนสิริ ถ่ายทอดผ่านบทเพลงแห่งความสุขจาก บอย โกสิยพงษ์ อร่อยกับอาหารขึ้นชื่อของเมืองหัวหิน   พร้อมบันทึกภาพบนสมุดความทรงจำครอบครัวแสนสุขโดยช่างภาพ Candid มืออาชีพ และกิจกรรมความสุขอีกมากมาย แถมคุณมดยังฝากชวนลูกค้าท่านใดสนใจกิจกรรมไคท์เซิร์ฟ ก็มีให้ลองเล่นกันได้ จนถึงสิ้นเดือนพฤษภาคม ที่โครงการบ้านแสนสุข คอนโดมิเนียมติดทะเลหัวหิน

ข่าวคอนโดไฟไหม้ เพื่อนๆ จะได้ระมัดระวัง

12/06/2010 เวลา 8:44 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

เกิดเพลิงไหม้คอนโดฯ หรูริมเจ้าพระยา เจ้าของห้องต้นเพลิงเสียชีวิต 3 ศพ

กรุงเทพฯ 10 มิ.ย. – เกิดเหตุเพลิงไหม้คอนโดมิเนียมหรู 31 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้เจ้าของห้องต้นเพลิงเสียชีวิต 3 ศพ และบาดเจ็บนับสิบคน
ผู้พักอาศัยในอาคารสี่พระยาริเวอร์วิว เขตบางรัก ต่างวิ่งหนีตาย หลังเกิดเหตุเพลิงไหม้ห้องพัก เลขที่ 2614 บนชั้น 26 ของ นายสมชัย เมธาธรรม และลุกลามอย่างรวดเร็ว เจ้าหน้าที่ต้องระดมรถน้ำสกัดเพลิงนานเกือบ 1 ชั่วโมง จึงควบคุมเพลิงไว้ได้
จากการตรวจสอบพบร่าง นายสมชัย ซึ่งกระโดดจากห้องพักลงมาเสียชีวิต บริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 7 และในห้องต้นเพลิงพบร่าง นางพรพิมล และ นายชวลิต เมธาธรรม ภรรยาและบุตรชาย ของ นายสมชัย ถูกไฟคลอกเสียชีวิตอีก 2 ศพ นอกจากนี้ยังมีผู้ได้รับบาดเจ็บอีกนับสิบคน ส่วนใหญ่สำลักควัน และมีบาดแผลจากการวิ่งหนีไฟไหม้
ส่วนสาเหตุเจ้าหน้าที่กองพิสูจน์หลักฐาน อยู่ระหว่างเข้าตรวจสอบ คาดว่าจะทราบผลเย็นวันนี้.

– สำนักข่าวไทย

// //

ความแตกต่างของ หอพัก ห้องเช่า คอนโด อพาร์ทเมนท์

12/06/2010 เวลา 8:13 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ:

ความแตกต่างของ หอพัก ห้องเช่า คอนโด อพาร์ทเมนท์
หลายท่านไม่น้อยคงเคยสับสนไม่น้อยใช่ไหมล่ะครับว่าที่พักอาศัยต่างๆนั้น ไม่ว่าจะเป็น คอนโด อพาร์ทเมนท์ แมนชั่น และหอพักต่างๆเหล่านี้ เหตุใดจึงได้เรียกต่างกัน มันมีความหมายแตกต่างกันอย่างไรหรือ ในคอลัมน์นี้จะขอมาทำความเข้าใจกันใหม่ดังนี้เลยนะครับ โดยเราสามารถแบ่งประเภทของที่พักต่างๆ นั้นเป็น 5 ประเภทหลักด้วยกัน โดยเริ่มจาก

คอนโด ซึ่งก็หมายรวมไปถึงที่พักประเภท บ้านลอยฟ้า , ห้องชุด , บ้านบนตึกสูง เหล่านี้ล้วนเป็นที่พักอาศัยที่เป็นอาคารที่ได้มีการแบ่งขนาดกันต่างๆ โดยอาจมีหรือไม่มีห้องน้ำในตัวก็ได้ แต่ที่สำคัญที่สุดของที่พักอาศัยประเภทนี้คือ ต้องเป็นการซื้อขายกันอย่างเบ็ดเสร็จเด็ดขาด โดยผู้ซื้อสามารถมีสิทธิ์ในห้องพักนั้นๆอย่างเต็มที่นะครับซึ่งจะแตกต่างกับ

อพาร์ทเมนท์ ซึ่งจะเป็นที่พักอาศัยหรืออาคารที่พักอาศัยที่ผู้ที่อยู่อาศัยต้องเช่าพักเอาเองเท่านั้น โดยกรรมสิทธิ์ทั้งผืนดินและทั้งอาคารนั้นเป็นของเจ้าของคนเดียว และทุกคนที่อาศัยในอาคารนั้นต้องปฏิบัติตามในกฏระเบียบที่อพาร์ทเมนท์กำหนด นอกจากนี้แล้วระยะเวลาการเข้าพักก็จะมีการกำหนดที่แน่นอนอนึ่ง

หอพักหรือห้องเช่า นั้นมีลักษณะคล้ายอพาร์ทเมนท์ มาก แต่ก็มีข้อที่แตกต่างกันตรงที่พักอาศัยประเภทหอพักหรือห้องเช่าตรงที่ลักษณะอาคารนั้นจะมีขนาดที่เล็กกว่า และมีราคาที่ต่ำกว่าด้วย และส่วนมากจะบริหารจัดการในรูปของเจ้าของคนเดียวที่เป็นบุคคลธรรมดา ซึ่งอพาร์ทเมนท์จะเป็นในรูปของนิติบุคคล มาที่ที่พักอาศัยอีกแบบหนึ่งนั่นก็คือ

โรงแรม นั่นเอง โรงแรมก็คือที่พักอาศัยที่เป็นอาคาร ให้อาศัยในลักษณะของการพักผ่อนหรืออยู่ชั่วคราว โดยส่วนมากจะมีระยะเวลาที่ชัดเจนและไม่ยาวนานนัก ซึ่งผู้ที่เป็นเจ้าของอาคารจะจัดให้มีการบริการแก่ผู้ที่มาพักอาศัยอย่างหลากหลายตลอดเวลา สุดท้ายท้ายสุดที่กล่าวในวันนี้ก็คือ อาคารอาศัยประเภท

 Office Building ก็คืออาคารประเภทให้เช่าพื้นที่สำหรับทำสำนักงาน ซึ่งมักจะเป็นอาคารสูงที่แบ่งพท้นที่แต่ละชั้นให้เช่าโดยคิดราคาค่าเช่า ซึ่งทั้งหมดนี้ก็คือประเภทของที่พักอาศัยต่างๆที่มีอยู่นั่นเอง หวังเป็นอย่างยิ่งว่าคงช่วยเคลียร์ความสงสัยเกี่ยวกับเรื่องนี้ไปไม่มากก็น้อยนะครับ

เมเจอร์ฯลุยตลาดล่าง แตกไลน์ลุยธุรกิจโรงแรม-ออฟฟิศเช่า-อพาร์ทเมนท์

11/06/2010 เวลา 4:24 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

เมเจอร์ฯ ยอมรับการเมืองกระทบตลาดคอนโดไฮเอนด์ เชื่อผลกระทบแค่ระยะสั้น หลังปรับแผนรับมือขยับลงตลาดกลาง-บน ลุยคอนโด 2-5 ล้านบาท 3โครงการ พร้อมแตกไลน์2บริษัทลูกลุยธุรกิจโรงแรม – ออฟฟิศเช่า – อพาร์ทเมนท์ เพิ่มรายได้ระยะยาว ตั้งเป้ายอดขายปีนี้เท่ากับปีที่ผ่านมา นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดคอนโดไฮเอนด์ในช่วงครึ่งปีหลังว่า จากผลกระทบความรุนแรงทางด้านการเมืองในช่วงเดือน เม.ย.-พ.ค. ที่ผ่านมา ส่งผลให้กลุ่มลูกค้าชะลอการตัดสินใจซื้อออกไป โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าที่แชร์สัดส่วนลูกค้าในตลาดไฮเอนด์ในประเทศกว่า 50% ซึ่งกลุ่มลูกค้าต่างชาติดังกล่าวหลังจากที่เกิดปัญหาทางการเมืองขึ้นได้มีการยกเลิกและชะลอการเดินทางเข้ามาในประเทศไทย รวมถึงกลุ่มนักลงทุนต่างชาติที่ชะลอการเดินทางออกไปทำให้กลุ่มลูกค้าดังกล่าวหายไป อย่างไรก็ตามผลกระทบดังกล่าวจะเกิดขึ้นในระยะสั้นเท่านั้น เนื่องจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติส่วนใหญ่ที่ตัดสินใจซื้อคอนโดนั้นจะอาศัยอยู่ในประเทศ เช่น กลุ่มที่แต่งงานกันผู้หญิงไทย กลุ่มที่เข้ามาทำงานในประเทศไทย หรือทำธุรกิจอยู่ในประเทศไทยแล้ว อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นดังกล่าวบริษัทได้มีการปรับแผนการพัฒนาสินค้าใหม่ โดยจะพัฒนาสินค้าในกลุ่มตลาด A- ถึง B+ ซึ่งมีกำลังซื้ออยู่ที่ 2-5 ล้านบาท จากเดิมที่บริษัทจะเน้นพัฒนาคอนโด ในตลาดระดับ A ถึง A+ ขึ้นไปถึง ซูเปอร์ลักชัวรี่ เพื่อเป็นการขยายฐานลูกค้าให้กว้างมากขึ้น นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนการขยายไลน์เข้าสู่ธุรกิจเช่า ทั้งในส่วนของโรงแรม อพาร์ทเมนต์ ออฟฟิศเช่า ซึ่งเป็นธุรกิจที่สร้างรายได้ระยะยาว และยังเป็นการกระจายความเสี่ยงขององค์กรด้วย “ตลาดคอนโดระดับ 2-3 ล้านบาทนั้น เป็นกลุ่มที่มีลูกค้าใหญ่ที่สุดและมีความต้องการที่แท้จริง จำนวนมาก โดยเฉพาะความต้องการคอนโดในแนวรถไฟฟ้า เพราะกลุ่มลูกค้าโดยมากจะทำงานในย่านใจกลางเมืองหรือเขต CBD แหล่งรวมธุรกิจทำให้ต้องการเดินทางเข้าเมืองหรือแหล่งงานได้สะดวกและรวดเร็ว” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ฯ กล่าวต่อว่า ในปีที่แล้วบริษัทมีรายได้ 3,000 ล้านบาท และมีกำไร400 ล้านบาท ส่วนในปีนี้บริษัทตั้งเป้าว่าจะมีรายได้เท่าๆ กับปีที่ผ่านมา โดยไตรมาสแรกที่ผ่านมาบริษัทมียอดขายคอนโดแล้ว 775 ล้านบาทและมีกำไร 75ล้านบาท จากปัจจุบันที่บริษัทมีสต็อกรอการขายอยู่ 4,000 ล้านบาท โดยเป็นสต๊อกจากโครงการที่สร้างเสร็จแล้วจาก 4 โครงการประกอบด้วยโครงการ วอเตอร์มาส 10% โครงการวินประสานมิตร10% วินรัชโยธิน10-20% และ อกัสตัน 10-20%

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์

โครงการ “พราวเอ็กซ์ทู แจ้งวัฒนะ” สุดฮ็อต 2 สัปดาห์ยอดทะลุ 60%

10/06/2010 เวลา 7:39 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ: , ,

น่าชื่นใจจริงๆ กับการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด “พราว เอ็กซ์ทู” ของบริษัทไตร พร็อพเพอตี้ ที่บอสหนุ่มอดิศร วิเวกานนท์ เปิดตัวมาเพียง 2 สัปดาห์ก็สร้างยอดขายคอนโด ได้เกือบ 60 เปอร์เซ็นต์เข้าไปแล้ว   สงสัยแนวคอนโดสไตล์โมเดิร์นมินิมอลลิสสุดฮ็อต ที่เป็นอาคาร 8 ชั้น จำนวน 180 ยูนิต บนทำเลทองสำหรับการอยู่อาศัยย่านถนนแจ้งวัฒนะ ในช่วงราคาพรีเซลล์ที่เริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท ที่มาพร้อมกับโปรโมชั่นสุดคุ้ม ฟรีเครื่องปรับอากาศ, ชุดครัว และชุดเฟอร์นิเจอร์ จากแบรนด์ชั้นนำ จะขายหมดก่อน

แกรนด์โอเพ่นนิ่งซะแล้วมั๊ง ยิ่งสัปดาห์ที่ผ่านมาจัดกิจกรรม“พราว เอ็กซ์ทู พรีเซล ซัมเมอร์เฟรช” ที่มีกิจกรรมพิเศษมากมาย อาทิ เพ้นท์เล็บ-เทียนเจล-เพ้นท์เสื้อ เชิญนักโหราศาสตร์ชื่อดัง อ.คฑา ชินบัญชร และหมอดูไพ่ยิบซี มาช่วยแนะนำการเลือกห้องให้กับลูกค้าด้วยแล้ว ยอดขายคอนโด คึกคักสุดฤทธิ์ทีเดียว งานนี้ใครยังไม่ได้จอง ก็โทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับเองที่ โทร. 02-583-2626 นะจ๊ะ

อนันดารุกตลาดสวนกระแสการเมืองร้อนแรงจัดงานพร้อมกันทั้งบ้านและคอนโด 15-16 พ.ค.

19/05/2010 เวลา 8:06 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ: , ,

 

อนันดาฯรุกตลาด สวนการเมืองร้อนแรงจัด 2 งานพร้อมกันทั้งบ้านและคอนโด15-16 พ.ค.นี้ ส่งแคมเปญ “ซื้อไม่ต้องจ่าย” พร้อมกัน 5 โครงการ ลันตา รีสอร์ทไลฟ์ บางนา-วงแหวน, มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา-วงแหวน, ไวกีกิ ชอร์ พระราม9-กรุงเทพกรีฑา, มัลดีฟส์ บีช ศรีนครินทร์-วงแหวน (ซอยหนามแดง) และบาหลี บีช อ่อนนุช ลาดกระบัง ด้านคอนโดจัด “Blu Party” ที่ IDEO Blucove สุขุมวิท 15-16 พ.ค.นี้ รับสิทธิพิเศษมากมาย

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ผู้นำการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพโซนสุวรรณภูมิ และการพัฒนาคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า เปิดเผยว่า แม้สถานการณ์บ้านเมืองจะค่อนข้างร้อนแรง แต่คิดว่าสถานการณ์เริ่มคลี่คลายมากขึ้น จากการที่ภาครัฐมีมารตรการปรองดองออกมาในขณะนี้ อย่างไรก็ดีในส่วนของบริษัทจะได้มีการจัดกิจกรรมทางการตลาด ในวันที่ 15-16 พ.ค.นี้ พร้อมกันทั้ง 2 ส่วน คือทั้งโครงการบ้านคุณภาพ ภายใต้แคมเปญ “ซื้อไม่ต้องจ่าย” นำมาจัดพร้อมกัน 5 โครงการ ส่วนคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า จัดงานที่ IDEO BluCove สุขุมวิท ภายใต้ชื่องาน “Blu Party” โดยลูกค้าที่สนใจโครงการของอนันดาฯ จะได้รับสิทธิพิเศษมากมาย

“แม้สถานการณ์การเมืองจะร้อนแรง แต่ช่วงนี้เห็นว่าสถานการณ์เริ่มคลี่คลาย ภาครัฐบาลก็มีแนวทางความชัดเจนในการแก้ปัญหามากขึ้น ในส่วนภาคธุรกิจก็ต้องเดินหน้ากันต่อไป โดยที่ผ่านมาเราก็ไม่ได้รับผลใดๆ เพราะยังมีการเดินหน้าตามแผนที่วางไว้ทุกขั้นตอน ทั้งการตลาดและการขาย มีลูกค้าเข้ามาตลอด และในช่วงนี้ที่ทุกอย่างน่าจะใกล้เข้าสู่ภาวะปกติกันมากขึ้น บริษัทจึงได้มีกิจกรรมการตลาดออกมาให้กับผู้ที่สนใจโครงการของเราทั้งบ้านและคอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นแคมเปญโปรโมชั่น ที่มีความน่าสนใจมากสำหรับกำลังซื้อที่มีความต้องการไม่น่าพลาดอย่างยิ่ง” นายชานนท์กล่าว

GOSSIP NEWS พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ ยังเปรี้ยวได้แม้ในยุคน้ำมันแพง

19/05/2010 เวลา 8:03 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ: , ,

ช่วงนี้แม้ใครจะว่าน้ำมันแพง เศรษฐกิจชะลอตัว แต่บทวิเคราะห์ดังกล่าวคงจะใช้ไม่ได้กับ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ พาร์ทเนอร์ เพราะล่าสุดเห็น เมธา จันทร์แจ่มจรัส   ยังคงเดินหน้าเปิดโครงการ คอนโด วัน เป็นว่าเล่น ล่าสุดก็โครงการ คอนโด วัน สาทร ด้วยราคาเริ่มต้น 1.6 ล้านบาท จนคนซื้อต้องเข้าคิวยังกับซื้อ Rotti Boy แหมขายดิบขายดีแบบนี้จะเอาตังค์ไปเก็บไว้ไหนกันครับ

หน้าก่อนหน้าหน้าถัดไป »

บลอกที่ WordPress.com .
Entries และ ข้อคิดเห็น feeds.