คอนโดฯหรูยังซบยูนิตเหลืออื้อ ผู้ประกอบการนอนก่ายหน้าผาก

22/06/2010 เวลา 5:21 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ:

ตลาดคอนโดไฮเอนเมืองทองเที่ยวยังซบต่อเนื่อง เผยคอนโดราคาแพง อสังหาฯรายใหญ่ ไรมอนแลนด์-เมเจอร์ฯ-โอเชียน ในพัทยายังเหลืออื้อ ด้าน เอ็น.ซี.ฯแจงปัจจัยยืดพัฒนาคอนโด เมืองพัทยาตั้งแต่ปี46 ระบุชัดปัจจัยหลักการเมือง-เศรษฐกิจอุปสรรสำคัญ ชี้ตลาดคอนโดระดับราคา40,000 บาทต่อตารางเมตรเงียบกรีบ พร้อมเดิมหน้าเปิดโครงการแนวราบ “เดอะกรีน พาร์ค จอมเทียน” รองรับดีมานด์ตลาด3-5ล้านหวังรักษาฐานลูกค้าเดิม ฟุ้งยอดขายคอนโด28ยูนอตแล้วคาดปิดการขายคอนโดใน4เดือน

       ปัจจุบันสถานการณ์และแนวโน้มตลาดคอนโดในเมืองท่องเที่ยว โดยเฉพาะตลาดไฮเอนหรือคอนโดราคาแพงในเมืองท่องเที่ยว ยังคงไม่ฟื้นตัวตามภาวะเศรษฐกิจในประเทศ เนื่องจากปัญหาการเมืองและผลกระทบจากวิกฤตเศษฐกิจในช่วงที่ผ่านมา ทำให้นักลงทุนและนักท่องเที่ยวต่างชาติยังชะลอการเข้ามาลงทุนและซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ทั้งนี้แม้ว่าในขณะนี้แนวโน้มการฟื้นตัวเศษฐกิจในประเทศจะชัดเจนขึ้น แต่ปัญหาการเมืองยังคงเป็นปัญหาใหญ่ที่ส่งผลต่อการตัดสินใจเข้ามาลงทุนในประเทศไทย
       
       ทั้งนี้ แม้ว่าในช่วง1-2ปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดจะมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง แต่การขยายตัวนั้นยังคงถูกจำกัดอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ และส่วนใหญ่ตลาดที่ขยายตัวนั้นเป็นระดับล่างหรือที่เรียกว่า “ซิตี้คอนโด” ระดับราคา1-3ล้านบาทเท่านั้น แต่ในตลาดระดับไฮเอนหรือคอนโดราคาแพงนั้นยังคงซบเทราอย่างต่อนเอง เนื่องจากกลุ่มตลาดดังกล่าวลูกค้าส่วนใหย่เป็นลูกค้าต่างชาตที่เข้ามาท่องเที่ยวและลซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว
       
       ดังนั้น ในช่วงที่ผ่านมาการขยายตัวของคอนโดในตลาดระดับบนจึงยังคงซบเทราอยู่ อย่างไรก็ตามแม้ว่าตลาดคอนโดระดับบนในเมืองท่องเที่ยวจะยังไม่มีการฟื้นตัว แต่ในตลาดระดับล่างนั้น ยังมีการขยายตัวอยู่ สังเกตุได้จากโครงการระดับราคา3ล้านบาทลงมา ยังมียอดขายที่ถือว่าใช้ได้ โดยเฉพาะโครงการคอนโดราคาต่างกว่า3ล้านบาทในเมืองพัทยา หัวหิน หาดใหญ่ และภูกเก็ต

ปิดราชประสงค์คอนโดแนวรถไฟฟ้าชะลอตัว

21/06/2010 เวลา 2:37 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ:

“สัมมา” แจงม็อบปิดราชประสงค์ทำตลาดอสังหาฯสะดุด ชี้ คอนโดในเมืองแนวรถไฟฟ้าชะลอการตัดสินใจโดยเฉพาะกลุ่มซื้อคอนโดไว้ลงทุนหันไปกำเงินสดแทนส่วนแนวราบกระทบน้อยเพราะอยู่นอกเมืองและซื้อคอนโดอยู่อาศัยจริง เผยเดือนมิ.ย.-ก.ค. ซบเซาหนักเจอพิษการเมืองซ้ำ

นายสัมมา  คีตสิน  ผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)
 เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ”  ถึงผลกระทบจากความวุ่นวายทางการเมืองว่าตลาดคอนโดที่เป็นที่อยู่อาศัยแนวสูงหรือคอนโดในเมืองตามแนวรถไฟฟ้าและโครงการวิลล่าคอนโด เซอร์วิสอพาร์ทเม้นต์ ที่ขายคอนโดให้กับนักท่องเที่ยวต่างชาติจะได้รับผลกระทบอย่างแน่นอน ส่วนที่อยู่อาศัยคอนโดแนวราบนั้นจะได้รับผลกระทบเล็กน้อยเพราะตั้งอยู่นอกเมือง และกลุ่มลูกค้าจะเป็นผู้ที่ซื้อคอนโดไว้อยู่อาศัยไม่ใช่เก็งกำไรส่วนจะกระทบสั้นหรือยาวนั้นขึ้นอยู่กับปัญหาการเมืองว่าจะจบเมื่อไรและจบอย่างไร

เนื่องจากคอนโดในเมืองนั้น แบ่งสัดส่วนตลาดออกเป็นซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน และใช้เช่าคอนโดราว  20-30% ซื้อเพื่อเก็งกำไรอีก 10 % ส่วนอยู่อาศัยเองนั้นพบว่าอยู่ในราว 60-70 % ซึ่งกลุ่มแรกน่าจะได้รับผลกระทบ ผู้บริโภคจะระมัดระวังในการซื้อมากยิ่งขึ้น และอาจจะเก็บเงินสดไว้มากกว่าเพราะไม่แน่ใจกับเหตุการณ์ เพราะการซื้อที่อยู่อาศัยมีภาระผูกพันเป็นระยะเวลานานและต้องใช้งบประมาณก้อนใหญ่ จึงจำเป็นต้องตัดสินใจอย่างระมัดระวัง

เลือกคอนโดฯ สำคัญที่สุดคือส่วนกลาง

17/06/2010 เวลา 8:53 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

มีคนเคยผมเคยถามว่าอยากจะซื้อคอนโดไว้ให้เช่า ควรจะดูอะไรบ้าง ผมบอกว่าจากประสบการณ์ที่เคยอยู่คอนโดได้ว่า บริษัทที่บริหารส่วนกลางของคอนโด เป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ผมเคยอยู่คอนโดแห่งหนึ่งในย่านรัชดา-ห้วยขวาง แล้วก็ต้องเสียอารมณ์กับส่วนกลางมาก มีการเก็บเงินผมเกินจริง แล้วก็เคยมาเก็บย้อนหลังค่าน้ำเป็นปีๆ ที่ผมไม่ได้มีใบเสร็จเก็บไว้จากผู้เช่าคนก่อน บริษัทที่ทำตัวไม่น่าไว้ใจแบบนี้ทำให้ผมไม่รู้สึกเป็นสุขหรือไว้ใจได้เลย แม้ว่าคอนโดนั้นจะมีบริเวณเรียบร้อย ร้านค้าที่น่าพอใจ ที่จอดรถพอเพียง และความสะอาดที่ดีก็ตาม

เราจะรู้ว่าส่วนกลางนั้นเป็นอย่างไรได้จากผู้เช่าที่อยู่มานานๆ ถ้ามีโอกาสผมก็แนะนำว่าให้เราเข้าไปฟังการประชุมผู้อยู่อาศัยของคอนโด ก่อนที่จะตัดสินใจซื้ัอ การเข้าไปฟังประชุมนั้นทำให้เรารู้เรื่องสำคัญที่กำลังเกิดขึ้นหรือปัญหาหลักๆของคอนโดนั้น แถมเรายังได้มีโอกาสเห็นหน้าค่าตาคนบรรดาผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการตัวแทนด้วย โอกาสจะถามอะไรก็จะทำให้โดยสะดวก ได้ความรู้แบบเบื้องหลังได้ด้วยถ้าเราถามถูก
เรื่องอื่นๆ ที่เราจะต้องพิจารณาก็คือทำเลและขนาด เป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงไม่ได้ แต่เรื่องเล็กๆน้อยอย่าอื่นนั้นถ้าส่วนกลางบริหารได้ดีแล้วก็พอจะแก้ไขให้ทุเลาลงได้

ถ้าใครมีประสบการณ์อย่างอื่นอยากจะเพิ่มเติม ก็ขอเชิญใส่ในความคิดเห็นให้หน่อยนะครับ จะได้เป็นวิทยาทานกับท่านอื่นๆ ด้วย ขอบคุณครับ

ที่มา http://www.naimiang.com/chosing-condo/

ด่วน เปิดขายห้องชุด Angket Codominuim Pattaya ราคาตามสภาพ

16/06/2010 เวลา 9:40 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

กรุงเทพฯ–16 มิ.ย.–Angket Codominuim Pattaya

โครงการคอนโดพักอาศัย สูง 18 ชั้น เปิดตัวอย่างเป็นทางการ ปี 2536 บริเวณหาดจอดจอมเทียน ได้ทำการปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางขนานใหญ่ โดยตกแต่งอาคารทั้งภายในคอนโด และภายนอกคอนโด อย่างหรูหรา โอ่อ่า พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่, Fitness, Wireless Internet, ประตูเข้า-ออก ควบคุมด้วยระบบคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, ที่จอดรถในอาคารคอนโด ฯลฯ

พร้อมการเดินทางที่แสนสะดวกสบาย ใกล้ถนนสุขุมวิท และถนนเรียบหาดจอมเทียน ใกล้ตลาดสด ศูนย์การค้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ โรงพยาบาล ธนาคาร และแหล่งท่องเที่ยวต่างๆในพัทยา

เปิดขายห้องชุดคอนโดราคาตามสภาพ เพื่อให้คุณเหลืองบประมาณไว้สำหรับตกแต่งห้องคอนโดตามไสตล์ที่เป็นคุณ

เริ่มต้นเพียง 796,400 บาท ( Studio 36.2 ตร.ม.)

เชิญมาสัมผัสชีวิตในวันผักผ่อนที่แสนสะดวกสบายได้แล้วที่นี่ Angket Codominuim Pattaya

สอบถามรายละเอียด โทร.086 8484 222 พร้อมเยี่ยมชมโครงการคอนโด ได้ทุกวัน ตั้งแต่เวลา 09.00 -18.00 น.

LHจ่อปรับพอร์ต เพิ่มคอนโดมิเนียม ปีหน้าขยับขึ้น15%

15/06/2010 เวลา 10:14 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

LHจ่อปรับพอร์ต เพิ่มคอนโด ปีหน้าขยับขึ้น15%

แนวโน้มราคาคอนโด-ดีมานด์ขยายตัวต่อเนื่อง หลังแบงก์แข่งปล่อยกู้กลุ่มธุรกิจอสังหาฯ ความต้องการซื้อเพื่อลงทุนมีทิศทางขยายตัวเพิ่ม ด้านแลนด์ฯ เล็งเพิ่มสัดส่วนคอนโดฯ3-4ปีรองรับความต้องการลูกค้า คาดปี54ปรับพอร์ตคอนโดฯเพิ่มเป็น 15% หลังจากก่อนหน้าตัดสินใจลดพอร์ตคอนโดฯเหลือ 10% ในปีนี้
       
       นายอนันต์ อัศวโภคิน ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LHกล่าวว่า การเกิดปัญหาวิกฤติการเงินโลก และวิกฤตเศรษฐกิจในประเทศตั้งแต่ช่วงปลายปี 51ที่ผ่านมาทำให้แลนด์ฯปรับลดการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูง หรือคอนโดลง ในปี52เนื่องจากปกติเมื่อเกิดวิกฤติในแต่ละครั้งจะส่งผลต่อราคาสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวลดลง
       
       “แต่การเกิดวิกฤตเศรษฐกิจในครั้งนี้ กลับเป็นปรากกฎการณ์ใหม่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ เพราะราคาที่ดินและคอนโด รวมถึงดีมานด์ ซึ่งเดิมคาดว่าจะปรับตัวลดลง แต่กลับมีทิศทางที่ตรงข้าม โดยในส่วนของราคาขายยังมีการปรับตัวที่ดีขึ้น”
       
       ทั้งนี้ การปรับตัวของราคาคอนโดและความต่อเนื่องของดีมานด์ในตลาดที่ปรับตัวสูงขึ้น นั้นคาดว่ามีสาเหตุมาจากการที่รัฐบาลของแต่ละประเทศมีการอัดเม็ดเงินเข้าระบบ เพื่อให้เกิดการลงทุนและการบริโภคของประชาชนที่ต่อเนื่อง เพื่อหวังกระตุ้นให้เศรษฐกิจให้กลับมาฟื้นตัวเร็วขึ้น ทำให้เม็ดเงินในระบบเพิ่มขึ้นจำนวนมาก รวมถึงเม็ดเงินจากสถาบันการเงินที่ต้องการปล่อยกู้ด้วย
       
       นอกจากนี้การไหลเข้ามาของเม็ดเงินลงทุนในกลุ่มประเทศภูมิภาคเอเชีย ซึ่งมีสัญญาณการฟื้นตัวที่ดีกว่ากลุ่มประเทศอเมริการและยุโรป ทำให้เม็ดเงินในสภาพคล่องกลุ่มประเทศเอเชียรวมถึงประเทศไทย เพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับรัฐบาลเอง ก็มีมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจในประเทศ ยิ่งส่งผลให้มีเม็ดเงินในระบบจำนวนมาก ทำให้สถาบันการเงินเร่งปล่อยสินเชื่อและเกิดการแข่งขันปล่อยสินเชื่อสูง
       
       “การปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินนั้นมองเรื่องความเสี่ยงประกอบด้วย ซึ่งธุรกิจที่มีความเสี่ยงต่ำ คือกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทำให้มีการแข่งขันปล่อยสินเชื่อในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์รุนแรงขึ้น ในขณะที่ดีมานด์ในตลาดคอนโดเองยังมีต่อเนื่อง เนื่องจากปัจจุบันมีการซื้อเพื่อการลงทุนปล่อยเช่า ทำให้ราคาขายคอนโดยังปรับดีอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้เอง คอนโดมิเนียมมือสอง ยังมีตลาดรองรับทำให้ราคายังมีทิศทางที่ปรับตัวขึ้นต่อเนื่อง”
       
       นายอดิศร กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า จากแนวโน้มดังกล่าวทำให้ แลนด์ฯมีแผนการปรับเพิ่มสัดส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดเพิ่มมากขึ้นโดยในปีนี้แลนด์ฯ มีสัดส่วนการพัฒนาคอนโดลดลงมาอยู่ที่ 10% โดยมีสัดส่วนการพัฒนาบ้านและทาวน์เฮาส์ 80-90% จากที่ปี 52 มีสัดส่วนในการพัฒนาคอนโด12% บ้านเดี่ยวประมาณ 73% ทาวน์เฮาส์ประมาณ 8%
       
       อย่างไรก็ตามจากนี้ไปในช่วง3-4 ปี สัดส่วนการพัฒนาโครงการคอนโดจะทยอยเพิ่มสูงขึ้น โดยในปี54นี้คาดว่าสัดส่วนคอนโดจะเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 15% และทาวน์เฮาส์จะมีสัดส่วน5% ในขณะที่บ้านเดี่ยวจะมีสัดส่วนอยู่ที่ 80% เพื่อรองรับความต้องการของคอนโดที่ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่อง
       
       “แม้ว่าในช่วงระยะ3-4 ปีนี้สัดส่วนคอนโดจะเพิ่มขึ้นแต่สินค้าหลักของแลนด์ฯ ยังคงเน้นที่บ้านเดี่ยว เนื่องจากการเกิดโครงการคอนโดนั้นมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามเส้นทางการก่อสร้างรถไฟฟ้า ซึ่งเมื่อรัฐบาลมีการอนุมัติการก่อสร้างรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นในอนาคตจะทำให้มีทำเลที่พัฒนาคอนโดเพิ่มขึ้นและเมื่อมีการพัฒนาซับพลายเข้ามาจำนวนมากขึ้นจะทำให้ดีมานด์ที่มีอยู่ถูกซับพอร์ต และเมื่อมีระบบการเดินทางที่ดีสามารถเชื่อมต่อไปในพื้นที่รอบนอก กทม. มากขึ้นจะทำให้เกิดการเปรียบเทียบราคาห้องชุดและบ้านเดี่ยวในรอบนอก ซึ่งจำทำให้ความต้องการบ้านเดี่ยวขยายตัวเพิ่มขึ้นมากแทนคอนโด ซึ่งนั่นคือสาเหตุและปัจจัยที่ทำให้แลนด์ ยังคงเน้นสินค้าด้านเดี่ยวเป็นหลัก”
       
       สำหรับปีนี้แลนด์มีการลงทุนพัฒนาโครงการคอนโด รวม 4 โครงการประกอบด้วยโครงการเดอะรูมสุขุมวิท62 เดอะรูมสุขุมวิท40 เดอะรูมหัวหิน และเดอะรูมอโศก

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์

“จิ๋ว” ฉุน มีคนปล่อยข่าวตกอับ ขายคอนโดฯกิน เชื่อ แค่เรื่องพูดสนุกปาก

14/06/2010 เวลา 8:51 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ:

“จิ๋ว” ฉุน มีคนปล่อยข่าวตกอับ ขายคอนโดกิน เชื่อ แค่เรื่องพูดสนุกปาก

“จิ๋ว” โกรธ มีคนปล่อยข่าวตกอับ ถึงขั้นขายคอนโด ประทังชีวิต ยัน คอนโดฯ นี้เป็นของลูกสาว ไม่มีความคิดขายคอนโดกิน เพราะที่พักอาศัยครอบครัว เชื่อ แค่ข่าวโคมลอย พูดสนุกปากในวงสนทนา
       
       วันนี้ (1 ธ.ค.) แหล่งข่าวจากนายทหารคนสนิทของ พล.อ.ชวลิต ยงใจยุทธ ประธานพรรคเพื่อไทย เปิดเผยว่า สำหรับกรณีที่มีกระแสข่าวว่า พล.อ.ชวลิต ประกาศขายคอนโดริเวอร์ไลน์ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ย่านสะพานพระราม 5 ในราคาประมาณ 15 ล้านบาท เพื่อนำเงินมาใช้ในทางการเมืองนั้น พล.อ.ชวลิต ยืนยันว่าไม่เป็นความจริง นอกจากนี้ พล.อ.ชวลิตและลูกสาวรู้สึกโกรธมาก โดยเฉพาะข่าวที่ออกไปในทำนองว่าเงินหมดถึงกับต้องขายคอนโดกิน เพราะคอนโดฯ ดังกล่าวเป็นของลูกสาว พล.อ.ชวลิต มาอาศัยอยู่ด้วยตั้งแต่ผ่าตัดต่อมลูกหมากใหม่ๆ จนถึงปัจจุบัน อีกทั้งลูกสาวก็ไม่เคยคิดที่จะขายคอนโดดังกล่าว เนื่องจากปัจจุบันครอบครัวยังพักอาศัยอยู่ ดังนั้น น่าจะเป็นเพียงการพูดเล่นๆในวงสนทนามากกว่า

ที่มา http://talk.mthai.com/topic/86198

ลิฟวิ่งแลนด์ จับมือ อควาเรียส ขายคอนโดเดอะโคลเวอร์ ทองหล่อ 60 ยูนิตพิเศษ พร้อมอยู่ แถมกู้ได้ 100%

14/06/2010 เวลา 8:42 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ:

ลิฟวิ่งแลนด์ จับมือ อควาเรียส ขายคอนโดเดอะโคลเวอร์ ทองหล่อ 60 ยูนิตพิเศษ พร้อมอยู่ แถมกู้ได้ 100%

นายวันชัย ศุภพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ลิฟวิ่งแลนด์ แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) (ขวา) ประกาศความร่วมมือกับ “อควาเรียส” มืออาชีพด้านที่ปรึกษาการขายคอนโดอสังหาริมทรัพย์อย่างครบวงจร นำโดย นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อควาเรียส เอสเตท จำกัด (ซ้าย) เดินหน้าเสนอขายคอนโดคุณภาพ “เดอะโคลเวอร์ ทองหล่อ ซอย 18 กับ 60 ยูนิตพิเศษ” ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 2.6 ล้านบาท ที่พร้อมเข้าอยู่ แถมกู้ได้ 100% ครบครันด้วย Facilities อย่างสมบูรณ์แบบ การตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์สไตล์ City Sleeker ตอบโจทย์ชีวิตคนเมือง แถมด้วยพื้นที่สีเขียวและสวนส่วนกลางท่ามกลางธรรมชาติ บริหารโครงการด้วยบริษัทมืออาชีพ จองเพียง 5,000 บาท หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที ผ่อนเบาๆ เริ่มต้นเพียง 14,500 บาท ต่อเดือน จองวันนี้ รับทันทีเครื่องใช้ไฟฟ้า จำนวน 5 ชิ้น มูลค่าสูงสุด 72,000 บาท สำหรับ 20 ยูนิตแรก 

 ชมห้องตัวอย่าง และสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานขายคอนโดโครงการ โทร 02-714-9444

ข่าวชิ้นนี้เผยแพร่โดย ไทยพีอาร์ ดอทเน็ต

แสนสิริจัดคอนเสิร์ต Love is ริมทะเล พร้อมชวนลองเล่นไคท์เซิร์ฟ ลดอุณหภูมิอากาศร้อน

13/06/2010 เวลา 4:13 pm | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

ดุษฎี ตันเจริญ ผู้อำนวยการสายงานการตลาดและพัฒนาผลิตภัณฑ์โครงการคอนโดมิเนียม   เอาใจลูกบ้าน โครงการบ้านแสนสุข หัวหิน   ด้วยการเปิดหาดส่วนตัว จัดกิจกรรมคลายร้อนให้ลูกบ้านเล่นไคท์เซิร์ฟกันแบบเอ็กซ์คลูซีฟ นำทีมโดยสาวสวย ดีกรีมิสไทยแลนด์ยูนิเวิร์ส   น้องชาม ไอยวริญท์ โอสถานนท์ ที่โชว์ฝีมือการเล่นได้เกือบเหมือนมืออาชีพ

นอกจากนี้ วันเสาร์ที่ 8 พฤษภาคม 2553 ยังเตรียมจัดกิจกรรมเก๋ ในรูปแบบ ‘Sansiri Family Concert with Love is’ พบกับกิจกรรมความสุข 360 องศา บนชายหาดหัวหิน ดนตรี Acoustic on the beach โดยศิลปินจาก Love is อาทิ เบน ชลาทิศ, ตู่ ภพธร และลิปตา ฟังเพลงพิเศษของครอบครัวแสนสิริ ถ่ายทอดผ่านบทเพลงแห่งความสุขจาก บอย โกสิยพงษ์ อร่อยกับอาหารขึ้นชื่อของเมืองหัวหิน   พร้อมบันทึกภาพบนสมุดความทรงจำครอบครัวแสนสุขโดยช่างภาพ Candid มืออาชีพ และกิจกรรมความสุขอีกมากมาย แถมคุณมดยังฝากชวนลูกค้าท่านใดสนใจกิจกรรมไคท์เซิร์ฟ ก็มีให้ลองเล่นกันได้ จนถึงสิ้นเดือนพฤษภาคม ที่โครงการบ้านแสนสุข คอนโดมิเนียมติดทะเลหัวหิน

ข่าวคอนโดไฟไหม้ เพื่อนๆ จะได้ระมัดระวัง

12/06/2010 เวลา 8:44 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

เกิดเพลิงไหม้คอนโดฯ หรูริมเจ้าพระยา เจ้าของห้องต้นเพลิงเสียชีวิต 3 ศพ

กรุงเทพฯ 10 มิ.ย. – เกิดเหตุเพลิงไหม้คอนโดมิเนียมหรู 31 ชั้น ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ทำให้เจ้าของห้องต้นเพลิงเสียชีวิต 3 ศพ และบาดเจ็บนับสิบคน
ผู้พักอาศัยในอาคารสี่พระยาริเวอร์วิว เขตบางรัก ต่างวิ่งหนีตาย หลังเกิดเหตุเพลิงไหม้ห้องพัก เลขที่ 2614 บนชั้น 26 ของ นายสมชัย เมธาธรรม และลุกลามอย่างรวดเร็ว เจ้าหน้าที่ต้องระดมรถน้ำสกัดเพลิงนานเกือบ 1 ชั่วโมง จึงควบคุมเพลิงไว้ได้
จากการตรวจสอบพบร่าง นายสมชัย ซึ่งกระโดดจากห้องพักลงมาเสียชีวิต บริเวณสระว่ายน้ำ ชั้น 7 และในห้องต้นเพลิงพบร่าง นางพรพิมล และ นายชวลิต เมธาธรรม ภรรยาและบุตรชาย ของ นายสมชัย ถูกไฟคลอกเสียชีวิตอีก 2 ศพ นอกจากนี้ยังมีผู้ได้รับบาดเจ็บอีกนับสิบคน ส่วนใหญ่สำลักควัน และมีบาดแผลจากการวิ่งหนีไฟไหม้
ส่วนสาเหตุเจ้าหน้าที่กองพิสูจน์หลักฐาน อยู่ระหว่างเข้าตรวจสอบ คาดว่าจะทราบผลเย็นวันนี้.

– สำนักข่าวไทย

// //

ความแตกต่างของ หอพัก ห้องเช่า คอนโด อพาร์ทเมนท์

12/06/2010 เวลา 8:13 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | 1 ความเห็น
ป้ายกำกับ:

ความแตกต่างของ หอพัก ห้องเช่า คอนโด อพาร์ทเมนท์
หลายท่านไม่น้อยคงเคยสับสนไม่น้อยใช่ไหมล่ะครับว่าที่พักอาศัยต่างๆนั้น ไม่ว่าจะเป็น คอนโด อพาร์ทเมนท์ แมนชั่น และหอพักต่างๆเหล่านี้ เหตุใดจึงได้เรียกต่างกัน มันมีความหมายแตกต่างกันอย่างไรหรือ ในคอลัมน์นี้จะขอมาทำความเข้าใจกันใหม่ดังนี้เลยนะครับ โดยเราสามารถแบ่งประเภทของที่พักต่างๆ นั้นเป็น 5 ประเภทหลักด้วยกัน โดยเริ่มจาก

คอนโด ซึ่งก็หมายรวมไปถึงที่พักประเภท บ้านลอยฟ้า , ห้องชุด , บ้านบนตึกสูง เหล่านี้ล้วนเป็นที่พักอาศัยที่เป็นอาคารที่ได้มีการแบ่งขนาดกันต่างๆ โดยอาจมีหรือไม่มีห้องน้ำในตัวก็ได้ แต่ที่สำคัญที่สุดของที่พักอาศัยประเภทนี้คือ ต้องเป็นการซื้อขายกันอย่างเบ็ดเสร็จเด็ดขาด โดยผู้ซื้อสามารถมีสิทธิ์ในห้องพักนั้นๆอย่างเต็มที่นะครับซึ่งจะแตกต่างกับ

อพาร์ทเมนท์ ซึ่งจะเป็นที่พักอาศัยหรืออาคารที่พักอาศัยที่ผู้ที่อยู่อาศัยต้องเช่าพักเอาเองเท่านั้น โดยกรรมสิทธิ์ทั้งผืนดินและทั้งอาคารนั้นเป็นของเจ้าของคนเดียว และทุกคนที่อาศัยในอาคารนั้นต้องปฏิบัติตามในกฏระเบียบที่อพาร์ทเมนท์กำหนด นอกจากนี้แล้วระยะเวลาการเข้าพักก็จะมีการกำหนดที่แน่นอนอนึ่ง

หอพักหรือห้องเช่า นั้นมีลักษณะคล้ายอพาร์ทเมนท์ มาก แต่ก็มีข้อที่แตกต่างกันตรงที่พักอาศัยประเภทหอพักหรือห้องเช่าตรงที่ลักษณะอาคารนั้นจะมีขนาดที่เล็กกว่า และมีราคาที่ต่ำกว่าด้วย และส่วนมากจะบริหารจัดการในรูปของเจ้าของคนเดียวที่เป็นบุคคลธรรมดา ซึ่งอพาร์ทเมนท์จะเป็นในรูปของนิติบุคคล มาที่ที่พักอาศัยอีกแบบหนึ่งนั่นก็คือ

โรงแรม นั่นเอง โรงแรมก็คือที่พักอาศัยที่เป็นอาคาร ให้อาศัยในลักษณะของการพักผ่อนหรืออยู่ชั่วคราว โดยส่วนมากจะมีระยะเวลาที่ชัดเจนและไม่ยาวนานนัก ซึ่งผู้ที่เป็นเจ้าของอาคารจะจัดให้มีการบริการแก่ผู้ที่มาพักอาศัยอย่างหลากหลายตลอดเวลา สุดท้ายท้ายสุดที่กล่าวในวันนี้ก็คือ อาคารอาศัยประเภท

 Office Building ก็คืออาคารประเภทให้เช่าพื้นที่สำหรับทำสำนักงาน ซึ่งมักจะเป็นอาคารสูงที่แบ่งพท้นที่แต่ละชั้นให้เช่าโดยคิดราคาค่าเช่า ซึ่งทั้งหมดนี้ก็คือประเภทของที่พักอาศัยต่างๆที่มีอยู่นั่นเอง หวังเป็นอย่างยิ่งว่าคงช่วยเคลียร์ความสงสัยเกี่ยวกับเรื่องนี้ไปไม่มากก็น้อยนะครับ

หน้าก่อนหน้าหน้าถัดไป »

สร้างเว็บไซต์หรือบล็อกฟรีที่ WordPress.com.
Entries และ ข้อคิดเห็น feeds.