การเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2553

27/06/2010 เวลา 7:37 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ: คอนโด

ตลาดคอนโดมิเนียมยังคงเป็นดาวเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯ โดยมีการเปิดตัวโครงการคอนโดใหม่ๆ และอุปทานเพิ่มขึ้นอยากต่อเนื่องเป็นประวัติการณ์ นี่คือข้อสรุปหลักในรายงานสภาพตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯล่าสุดของคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชันแนล ประเทศไทยสำหรับไตรมาสแรกของปี 2553

“ในช่วงไตรมาสที่ 1 ของปี 2553 มีการเปิดตัวโครงการรวม 13,700 ยูนิต ลดลงจากไตรมาสก่อนเพียงเล็กน้อย” ดร.ปฏิมาตั้งข้อสังเกต

ไตรมาสนี้ไม่ได้มีแค่ข่าวเปิดตัวโครงการคอนโดใหม่ “คาดว่าในปีนี้จะเห็นคอนโดมิเนียมใหม่สร้างเสร็จมากที่สุดนับตั้งแต่ปี 2540 เป็นต้นมา โดยคาดว่าจะสร้างเสร็จกว่า 30,230 ยูนิต เทียบกับประมาณ 27,430 ยูนิตในปี 2552″ นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้จัดการฝ่ายวิจัยและให้คำปรึกษาของคอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชันแนล ประเทศไทย กล่าว ประมาณ 6,940 ยูนิตจะออกสู่ตลาดในไตรมาสที่ 1 ของปี 2553

ดร.ปฏิมา เชื่อว่าการให้สิทธิประโยชน์ด้านภาษีเป็นแรงกระตุ้นในการเพิ่มยอดขายสำหรับอุปทานที่มีอยู่ได้ชั่วคราว และการสิ้นสุดสิทธิประโยชน์ในสิ้นเดือนพฤษภาคมนี้น่าจะส่งผลให้ตลาดแผ่วลง อาจส่งผลให้มีการควบกิจการ

ขณะที่ภาคอื่นๆ ได้รับผลกระทบจากความวุ่นวายที่เพิ่งเกิดขึ้นในเมืองหลวง แต่กลับไม่สะเทือนไปถึงตลาดคอนโดมิเนียม “การเปิดตัวบางโครงการคอนโดได้รับผลกระทบบ้างเนื่องจากข้อจำกัดด้านกายภาพที่เกิดจากการชุมนุมในช่วงนี้ แต่ไม่ใช่เพราะขาดความเชื่อมั่นแต่อย่างใด” ดร. ปฏิมาเน้น “ผู้ซื้อเพื่ออาศัยยังคงให้ความสนใจอย่างคับคั่งในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ยูนิตแรกในชีวิต” เขากล่าวเสริม

Advertisement