ลงทุนคอนโดกำไร 5-12%ขนาด1-2ห้องนอนกลางสุขุมวิทยังฮอต

26/06/2010 เวลา 8:36 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ: คอนโด

รายงานวิจัย “คอนโดมิเนียม โฟกัส กรุงเทพฯ อัพเดท” ของบริษัท ไรมอน แลนด์ ระบุว่า ในปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดมิเนียมที่นำกลับมาขายใหม่ (Resale Market) ขยายตัวทั้งในด้านปริมาณและมูลค่า เนื่องจากมีผู้ที่กำลังหาที่อยู่คอนโดอาศัยจำนวนมากที่หันมาให้ความสนใจซื้อโครงการคอนโดที่สร้างแล้วเสร็จ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมตกแต่งเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที

ขณะนี้นักลงทุนที่ซื้อห้องชุดคอนโดมิเนียมระหว่างช่วงพรีเซลส์สามารถทำกำไรจากการลงทุนได้ประมาณ 5-12% โดยการขายคอนโดต่อห้องชุดส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ใจกลางสุขุมวิท ซึ่งมีโครงการใหม่จำนวนมากก่อสร้างแล้วเสร็จในปีที่แล้ว สามารถทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ 2.16% ต่อปี สำหรับประเภทห้องชุดที่ได้รับความนิยมและซื้อคอนโดขายคอนโดได้ง่าย ได้แก่ ห้องชุดประเภท 1-2 ห้องนอน ที่มีขนาดตั้งแต่ 40-75 ตร.ม.

สำหรับปี 2553 จะเป็นปีที่มีการแข่งขันกันสูงอีกปีหนึ่ง จำนวนโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในปีนี้จะมีจำนวนไม่ต่างจากปี 2552 มากนัก นอกจากนี้ทางบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำยังมีการซื้อที่ดินทำเลทองเป็นจำนวนมากอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา ซึ่งฝ่ายวิจัยของไรมอน แลนด์ คาดการณ์ว่าจะมีการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับบนอีกในอนาคตอันใกล้นี้

นายไซมอน เดอร์วิลเล่ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและพัฒนา บริษัท ไรมอน แลนด์ กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ ชั้นใน ช่วงไตรมาสแรกของปี 2553 ยังคงมีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่อง จากงานวิจัยของบริษัทสามารถเห็นได้ชัดเจนถึงการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นชาวไทย ทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หันมาให้ความสนใจทำตลาดกับลูกค้ากลุ่มนี้มากขึ้น

Advertisement