เลือกคอนโดฯ สำคัญที่สุดคือส่วนกลาง

17/06/2010 เวลา 8:53 am | เขียนใน ข่าวคอนโด | ใส่ความเห็น
ป้ายกำกับ:

มีคนเคยผมเคยถามว่าอยากจะซื้อคอนโดไว้ให้เช่า ควรจะดูอะไรบ้าง ผมบอกว่าจากประสบการณ์ที่เคยอยู่คอนโดได้ว่า บริษัทที่บริหารส่วนกลางของคอนโด เป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ผมเคยอยู่คอนโดแห่งหนึ่งในย่านรัชดา-ห้วยขวาง แล้วก็ต้องเสียอารมณ์กับส่วนกลางมาก มีการเก็บเงินผมเกินจริง แล้วก็เคยมาเก็บย้อนหลังค่าน้ำเป็นปีๆ ที่ผมไม่ได้มีใบเสร็จเก็บไว้จากผู้เช่าคนก่อน บริษัทที่ทำตัวไม่น่าไว้ใจแบบนี้ทำให้ผมไม่รู้สึกเป็นสุขหรือไว้ใจได้เลย แม้ว่าคอนโดนั้นจะมีบริเวณเรียบร้อย ร้านค้าที่น่าพอใจ ที่จอดรถพอเพียง และความสะอาดที่ดีก็ตาม

เราจะรู้ว่าส่วนกลางนั้นเป็นอย่างไรได้จากผู้เช่าที่อยู่มานานๆ ถ้ามีโอกาสผมก็แนะนำว่าให้เราเข้าไปฟังการประชุมผู้อยู่อาศัยของคอนโด ก่อนที่จะตัดสินใจซื้ัอ การเข้าไปฟังประชุมนั้นทำให้เรารู้เรื่องสำคัญที่กำลังเกิดขึ้นหรือปัญหาหลักๆของคอนโดนั้น แถมเรายังได้มีโอกาสเห็นหน้าค่าตาคนบรรดาผู้อยู่อาศัยและคณะกรรมการตัวแทนด้วย โอกาสจะถามอะไรก็จะทำให้โดยสะดวก ได้ความรู้แบบเบื้องหลังได้ด้วยถ้าเราถามถูก
เรื่องอื่นๆ ที่เราจะต้องพิจารณาก็คือทำเลและขนาด เป็นสิ่งที่เปลี่ยนแปลงไม่ได้ แต่เรื่องเล็กๆน้อยอย่าอื่นนั้นถ้าส่วนกลางบริหารได้ดีแล้วก็พอจะแก้ไขให้ทุเลาลงได้

ถ้าใครมีประสบการณ์อย่างอื่นอยากจะเพิ่มเติม ก็ขอเชิญใส่ในความคิดเห็นให้หน่อยนะครับ จะได้เป็นวิทยาทานกับท่านอื่นๆ ด้วย ขอบคุณครับ

ที่มา http://www.naimiang.com/chosing-condo/

ให้ความเห็น »

RSS feed for comments on this post. TrackBack URI

ใส่ความเห็น

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  เปลี่ยนแปลง )

Connecting to %s

สร้างเว็บไซต์หรือบล็อกฟรีที่ WordPress.com.
Entries และ ข้อคิดเห็น feeds.

%d bloggers like this: